In diesem wunderschönen denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus befinden sich insgesamt 13 Einheiten. Davon werden 5 gewerblich und 8 zu Wohnzwecken genutzt. Die Größen der Wohneinheiten variieren von ca. 48 m² bis zu 98 m². Die Größen der Gewerbeeinheiten variieren von ca. 65 m² bis zu ca. 392 m². Das Objekt verfügt über drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Auf dem Grundstück stehen 11 Parkplätze für die Mieter zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich am Eingang zum Erfurter Anger, der besten Lauflage der Thüringer Landeshauptstadt. Das gepflegte Objekt präsentiert sich als fester Bestandteil der historischen, aufwendig sanierten Häuserzeile dieser Einkaufsstraße. Als Hauptgeschäftsstraße der Stadt bietet der Anger eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen und zählt zu den attraktivsten Lagen Erfurts. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Gebäuden aus der Gründerzeit und Jugendstilarchitektur sowie modernen Geschäftshäusern. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiterer wesentlicher Standortvorteil: Am Anger kreuzen sich sämtliche Straßenbahnlinien der Stadt, wodurch eine optimale Anbindung in alle Stadtteile gewährleistet ist. Der Hauptbahnhof Erfurt ist in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 500 m).

Die angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung in Kombination mit einem durchdachten Grundriss. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung vollständig erneuert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in die offene Küche über. Diese offene Gestaltung schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl und sorgt gleichzeitig für viel Licht und Weite. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten. Durch die Dachschrägen entsteht eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre mit individuellem Charakter.

Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein.

Die gelungene Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und der begehrten Lage am Anger macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein Denkmalschutzobjekt.