Gründerzeitliches Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1911
Umfassende Sanierung ca. 1997, laufende Instandhaltung
Guter Gesamtzustand, rückseitig Balkone
Die Liegenschaft mit der Adresse Humboldtplatz 3 befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage am östlichen Rand des zentral gelegenen Chemnitzer Stadtteils Sonnenberg, angrenzend an den Stadtteil Yorckgebiet. Das Stadtbild des ehemaligen Arbeiterviertels Sonnenberg ist geprägt durch seine geschlossenen gründerzeitlichen Baustrukturen. Neben den mitt-lerweile überwiegend sanierten Gründerzeit-Häusern beherbergt das Viertel auch mehrere Bildungseinrichtungen sowie Kleingarten- und Sportanlagen. In der unmittelbaren Mikrolage um den Humboldtplatz überwiegen mittlere Wohnlagen. Das Haus bietet eine unverstellte Aussicht, da sich vorderseitig gegenüber von der Liegenschaft eine Kleingartenanlage befindet.
Die Infrastruktur der Nachbarschaft ist sehr gut ausgebaut. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Schulen, das Keppler-Gymnasium befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft – sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Nähe des Objekts vorzufinden. Das Einkaufszentrum Planitzwiese mit mehreren Supermärkten und Fachhändlern – u.a. ein REWE Markt sowie ein TOOM Baumarkt – ist zu Fuß ca. 500 m vom Haus entfernt. Der Zeisigwald mit seinem hohen Freizeitwert – auch als die grüne Lunge der Stadt bekannt – ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Das Objekt ist ebenfalls sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Wenige Meter vom Objekt entfernt, befindet sich die Bushaltestelle “Humboldtplatz”. Von hier aus sind das Zentrum und der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar.
Sehr gemütliche und helle Dachgeschosswohnung, mit neuen Vinylboden in der gesamten Wohnung.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster sowie den Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde frisch geweißt. Ein Keller steht zur Verfügung. Das parken ist vor dem Objekt kostenlos. Besichtigungen finden ab sofort statt.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Kennwert: 84 kWh
Gültig bis: 24.09.2029
