Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 vereint den besonderen Charakter eines klassischen Altbaus mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Das unterkellerte Gebäude umfasst insgesamt vier Wohneinheiten und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Die historische Bausubstanz verleiht der Immobilie eine unverwechselbare Ausstrahlung. Ergänzt wird das Angebot durch Außenstellplätze, die den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten. Der Keller stellt zusätzliche Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus der Ernst-Thälmann-Straße 27 in zentraler Lage von Heidenau. Durch die zurückversetzte Lage innerhalb des Grundstücks verbindet das Objekt eine gute innerstädtische Erreichbarkeit mit einem angenehm abgeschirmten Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Über den Bahnhof Heidenau bestehen S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen in Richtung Dresden, Pirna, Sächsische Schweiz und Osterzgebirge. Ergänzend sorgen Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Gemeinden.

Diese frisch renovierte und bezugsfertig gereinigte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie den direkten Zugang zum eigenen Garten.

Vom hellen Wohnzimmer führt eine Terrassentür unmittelbar in den zur Wohnung gehörenden Garten. Dieser bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen wurde ein neuer Laminatboden verlegt, der für ein freundliches und zeitgemäßes Wohnambiente sorgt.

Die gesamte Wohnung wurde umfassend renoviert und sorgfältig gereinigt. Damit präsentiert sie sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne weitere Renovierungsarbeiten bezogen werden.

Eine attraktive Wohnung für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit einem eigenen Garten verbinden möchten.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Neuerstellung und wird nach Fertigstellung unverzüglich zur Verfügung gestellt.